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中诚信托:世茂建设6.45亿元债务已实质性违约
发布日期:2022-08-07 19:18    点击次数:107

1月6日,中诚信托有限责任公司在其官方网站发布“2020年中诚信托诚颐11号集合资金信托计划”临时公告宣布该信托实质性违约。

公告称,“2020年中诚信托诚颐11号集合资金信托计划”(以下简称: “诚颐11号信托计划” )于2020年9月25日正式成立。截至公告日,信托计划存续规模6.45亿元,预计剩余信托期限不超过3个月。

中诚信托称,鉴于本信托计划的交易对手方未能在合同约定的时点及时足额的履行差额补足义务,已出现实质性违约。

据中诚信托披露,根据差额补足协议和合作协议补充协议的约定,自本信托计划成立之日起届满15个月之日,共同差额补足义务人上海骞奕建材有限公司(以下简称“上海骞奕”)和佛山德茂房地产开发有限公司(以下简称“项目公司”,与上海骞奕合称“差额补足义务人”)累计向受托人支付的变现备付金金额不低于受托人实际支付的标的股权收益权转让价款的65%,即截止2021年12月25日, 差额补足义务人累计应向受托人支付变现备付金9.1亿元。

截止上述期限届满日,受托人累计已收到的变现备付金金额仅为6.08亿元,尚有3.02亿元未收到。差额补足义务人未及时足额履行差额补足义务, lol凯隐保证人上海世茂建设有限公司(以下简称“世茂建设”)也未及时履行保证义务,交易对手已实质性违反了交易文件的约定。

公开信息显示,佛山德茂房地产开发有限公司由世茂集团持股51%,开发的项目为世茂国风滨江。据天眼查消息,该项目公司已经质押给中诚信托。

天眼查显示,上海骞奕由上海沛夏贸易有限公司拥有,层层穿透之后,该项目的股东为上海世茂建设有限公司和自然人王培、周丽霞,分别持股30%和49%和21%。

据北京金慧丰投资管理有限公司官方网站的信息,该公司董事长为周丽霞,周丽霞还同时是天使联合汇会长、泡泡玛特天使投资人周丽霞;王培为该公司创始合伙人兼首席风控官、致同会计师事务所税务合伙人。

在交易对手发生实质性违约后,受托人根据相关约定,在2021年12月27日即向交易各方发送了《提前支付通知书》,宣告上海骞奕、项目公司支付全部剩余变现备付金的履行期限提前至2021年12月27日届满,上海骞奕、 项目公司应立即向受托人支付全部剩余变现备付金7.92亿元。

截止公告日,中诚信托仅收到1.47亿元变现备付金及对应的期间备付金,剩余6.45亿元变现备付金及对应的期间备付金仍未收到。

对于后续拟采取的措施,中诚信托表示,受托人将持续跟踪项目公司运营情况,关注交易对手风险的变化情况,加大与交易对手的沟通力度,敦促交易对手履行支付备付金的义务,同时受托人将视项目实际情况采取包括申请查封并处置抵押物、诉讼在内的各项必要措施,切实维护信托财产按全和受益人利益。

本文作者:庞静涛,来源:澎湃新闻,原文标题:《中诚信托:世茂建设6.45亿元债务已实质性违约》

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